Airbnb Verbot
Unterschleißheim verbietet Airbnb in mehreren Wohngebieten
Stand 11.02.26 - 12:09 Uhr
In mehreren Wohngebieten in Unterschleißheim sind Vermietungen über Plattformen wie Airbnb oder die Nutzung als Ferienwohnung künftig verboten. Ziel der Maßnahme: den angespannten Wohnungsmarkt entlasten und Leerstand verhindern.
© Quelle: Immobilienscout24
Stadt greift durch bei Kurzzeitvermietungen
Die Stadt Unterschleißheim zieht die Zügel bei Kurzzeitvermietungen deutlich an. In mehreren Wohngebieten sind Vermietungen über Plattformen wie Airbnb oder die Nutzung als Ferienwohnung künftig verboten. Ziel der Maßnahme ist es, den angespannten Wohnungsmarkt zu entlasten und Leerstand zu verhindern.
- Anzeige -Diese Gebiete sind betroffen
Das Verbot gilt für den Bereich der St.-Benedikt-Straße nördlich des Robert-Koch-Wegs sowie für Flächen westlich und östlich der Raiffeisenstraße zwischen Lilienstraße und Friedhofstraße. In diesen Zonen sind künftig weder kurzzeitige Vermietungen noch Beherbergungsbetriebe erlaubt.
Wer innerhalb der festgelegten Sperrzonen weiterhin Wohnungen über Internetportale anbietet, handelt rechtswidrig. Das hat der Grundstücks- und Bauausschuss der Stadt einstimmig beschlossen. Grundlage ist eine sogenannte Veränderungssperre mit der verhindert werden soll, dass noch vor Inkrafttreten eines neuen Bebauungsplans unerwünschte Nutzungsänderungen umgesetzt werden.
Schutz für den Wohnungsmarkt
Nach Angaben der Stadtverwaltung gab es zuletzt vermehrt Anfragen, bestehenden Wohnraum in Ferienwohnungen oder Boardinghäuser umzuwandeln. Ein Trend, der den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt weiter verschärfen würde. Die betroffenen Gebiete sind fast ausschließlich als reine Wohngebiete ausgewiesen – und sollen das auch bleiben.
Veränderungssperre gilt zunächst zwei Jahre
Die Sperre ist zunächst auf zwei Jahre befristet, kann aber verlängert werden. In dieser Zeit sind keine baulichen Maßnahmen oder Nutzungsänderungen erlaubt, die den Planungszielen der Stadt widersprechen. Nebenbei korrigierte der Stadtrat auch kleinere formale Fehler aus früheren Beschlüssen.
Ziel: Wohnraum erhalten
Mit der neuen Regelung will Unterschleißheim den Wohncharakter der Viertel langfristig sichern und verhindern, dass Wohnungen dem regulären Mietmarkt durch touristische Nutzung entzogen werden.
Bleib immer bestens informiert!
Mit unserem kostenlosen 95.5 Charivari-Newsletter verpasst du keine Highlights mehr. Von Top-Konzerten über exklusive Gewinnspiele bis hin zu Einblicken in Larissa Lannert live - wir liefern dir wöchentlich alles Wichtige direkt in dein Postfach.
Mehr Beiträge und Themen
Die Beerensaison geht langsam wieder los - und die ersten Beerencafés öffnen jetzt auch! Hier kannst du entspannt deine eigenen Beeren pflücken.
Am 4. Mai startet die BladeNight in eine neue Saison in München - ab dann bis Anfang September kannst du jeden Montag mit anderen passionierten Rollschuhfahrern durch die Stadt düsen.
Im vergangenen Jahr schrammte das Münchner Oktoberfest womöglich nur knapp an einer Katastrophe vorbei. Damit das nicht nochmal passiert, setzt die Stadt heuer auch auf Musik.
Ab 23. Mai 2026 bringt dich der Münchner BergBus an Wochenenden und Feiertagen ganz entspannt zu traumhaften Wanderzielen – zum MVV-Tarif oder mit Deutschlandticket. Alle Infos hier.
Auf der Münchner Stammstrecke kommt es wegen Bauarbeiten zu Sperrungen und Haltausfällen im Mai. Alle Infos.
Mitte Juni startet das beliebte Sommer Tollwood 2026 - neben tollen Musik-Acts gibt es wie immer viel zu entdecken. Wir sind mit unserer Sommerlounge und Headphone-Party auch wieder vor Ort.
Entdecke die Maibaumfeste in München! Infos zu Veranstaltungen, Livemusik und Traditionen. Ein unvergessliches Erlebnis für die ganze Familie.
In München startet die Freibad-Saison wieder! Am 1. Mai öffnet das Schyrenbad traditionell als erstes seine Tore. Was diese Saison wichtig ist.
Die Folgen des Iran-Kriegs belasten Autofahrer und Wirtschaft. Mit einer Steuersenkung und einem Krisen-Bonus will die Koalition helfen. Weitere Reformen sollen folgen.
Entdecke die Volksfeste in und um München 2026! Infos zu den Veranstaltungen. Ein unvergessliches Erlebnis für die ganze Familie.
DESK
Schampusduschen verboten, Blasmusik schon eine Stunde früher und -mal wieder - Streit um die Zeltvergabe: Noch ist nicht mal Sommer, da zurrt München die Planung für die Wiesn im Herbst fest.
Eine bekannte Größe wird Deutschland beim diesjährigen ESC in Wien vertreten - Sarah Engels hat es mit ihrem Song "Fire" zum Contest geschafft.
Grün, rot, gelb: Im Münchner Rathaus gibt es künftig eine Ampel-Koalition – oder eine Mango?
Der Bundesrat stimmte dem vom Bundestag bereits beschlossenen Gesetzentwurf überraschend nicht zu.
Ab dem 9. Mai kannst Du spontan ein Last Minute Ticket bei der Deutschen Bahn buchen und damit neue Ecken in Deutschland erkunden.
Der Frühling ist da - und mit den kostenlosen Radl-Checks vom Mobilitätsreferat kannst Du auch dein Fahrrad frühlingsfit machen.
Wir haben für dich die schönsten Dachterrassen Münchens getestet. Wo du leckere Drinks, bei einer unglaublichen Aussicht das schöne Wetter genießen kannst, erfährst du hier.
